Drogedijk 22, Fijnaart

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Heerlijk vrijstaand wonen op een perceel eigen grond van maar liefst 1105 vierkante meter. Deze jaren '30 vrijstaande woning is ooit gebouwd als woning voor de hoofdmeester van de voormalig naastgelegen landbouwschool. In de woning zijn nog een aantal authentieke details aanwezig, zoals het mooie glas in lood. Verder is de woning als geheel ruim te noemen met een woonoppervlakte van circa 120 vierkante meter. Zo is er een royale lichte woonkamer, dichte leefkeuken, praktische kelder, vier slaapkamers en nette badkamer. Als dat nog niet alles is, is er nog een stenen berging, grote garage met zolder welke geheel in spouw is gebouwd en een keurig onderhouden mantelzorgwoning welke geheel zelfstandig fungeert. Rondom ervaar je enorm veel vrijheid en kun je dag in dag uit genieten van het schitterende polderlandschap waar de woning aan grenst. Door de omvang van het perceel is er veel mogelijk, denk hierbij aan het houden van (kleine) dieren, een moestuin en ga zo maar door. Kortom, deze stijlvolle woning combineert rust, ruimte en vrijheid op een centrale locatie.

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in een mooie ruime entree. Als je goed kijkt zie je hier het eerste mooie oude detail, namelijk het glas in lood boven de deur.

In de entree tref je de meterkast aan met vier groepen en krachtstroom. Vanuit de entree kun je met de trap naar de eerste verdieping, je kunt naar de kelder, de toiletruimte, de keuken en de woonkamer.

De kelder is van absolute meerwaarde, hij is namelijk kurkdroog en van een royaal formaat. Plek zat voor voorraad en een flesje wijn.

Dan door naar toiletruimte. Deze is helemaal in stijl met een lila paars duobloktoilet en bijpassend glas in lood (-;

Aan de achterzijde is de keuken gelegen. Dit is een echte leefkeuken met een vaste kast, deur naar de tuin en de woonkamer. Er is een inrichting in wandopstelling met koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. In de hoek van de keuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien.

Als laatste hebben we op deze woonlaag nog een woonkamer te beschrijven. Wat een ruimte! Deze kamer was vroeger een en-suite. Aan de zijkant van de woning is nog een erker aanwezig. Aan de voorzijde is een oude schouw aanwezig met een elektrische inzethaard. Ook in de woonkamer heb je nog op diverse plaatsen het oude glas in lood en de authentieke rolluiken.

Eerste verdieping:
Je komt hier boven op een mooie grote overloop met dakkapel welke voorzien is van glas in lood. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer.

Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. De kleinste van de twee is nu in gebruik als bergruimte en ook is hier de vlizotrap naar de zolder. De derde slaapkamer ligt aan de zijkant en is voorzien van een dakkapel. De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde en hier is het oude spant nog te zien. Ook heb je vanaf deze slaapkamer een schitterend uitzicht over de polder.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien een ligbad, wastafel in meubel en een sanibroyeur toilet.

Zolder:
De zolder is enorm ruim. Je kunt hier met gemak, na het plaatsen van een vaste trap, nog 1 of 2 slaapkamers maken. Ook op de zolder zijn de oude spanten zichtbaar. Verder tref je op zolder de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Ecomline HR combi 2004) aan.

Schuur en garage:
Direct achter de woning is een stenen berging aanwezig welke voorzien is van elektra.

Aan de rechterzijde is een grote garage aanwezig welke gebouwd is in spouw. Verder is er een sectionaaldeur en een trap naar de zolder. De zolder is door de hoogte functioneel te gebruiken. Verder is de garage voorzien van elektra en krachtstroom.

Tuin:
De tuin is ruim om de woning gelegen. Er is een oprit voor wel vier auto’s. Aan de achterzijde is een groot terras gelegen waar je heerlijk kunt genieten van het schitterende uitzicht.

Op het perceel zijn diverse fruitbomen aanwezig zoals appel-, peren- en pruimenbomen. Ook zijn er aalbessenstruiken.

Mantelzorgwoning:
De woning is een aantal maanden geleden geplaatst op het perceel. Er is een grote veranda voor de woning gebouwd.

Je stapt de woning binnen in de woonkamer. Deze is ruim en lekker licht. Er is een hoek voor het zitgedeelte en een hoek voor de eettafel. Verder is er een keuken in hoekopstelling met ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap. Ook is er nog een vaste kast met hier de cv-ketel.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot een bijkeuken/berging waar je de aansluitingen voor de wasapparatuur treft. Deze ruimte zou ook als slaapkamer kunnen dienen. Naast voornoemde ruimte is een slaapkamer gelegen welke nu dienst doet als inloopkast.

Aan de andere kant is de grote slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Deze mantelzorgwoning heeft een oppervlakte van ongeveer 41 vierkante meter en 16 vierkante meter gebouw gebonden buitenruimte. Deze vierkante meters zijn niet in de kenmerken meegenomen en zijn dus extra.